🏠 디딤돌 대출 계산기

(2025년 4월 11일 기준 개정안 적용)

연소득 (부부합산, 원)

대출 신청 금액 (원)

대출 만기

거치기간

상환방식

기준금리 (%)

※ 기준금리는 신청 시점과 실행 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

📎 네이버 기준금리 확인

우대금리 조건 (해당 시 체크)
※ 우대금리는 최대 0.7%까지만 적용됩니다.

다자녀(0.7%) 2자녀(0.5%) 1자녀(0.3%) 신혼가구(0.2%) 생애최초(0.2%) 청약저축(0.3~0.5%)

현재 적용 우대금리: 0.0%

📌 참고메모 (2025.04.11. 개정안 적용)

✅ 디딤돌 대출 대상자 요건

부부합산 연소득 6천만 원 이하
신혼가구 8천5백만 원, 생애최초·다자녀가구 7천만 원 이하
세대원 전원이 무주택자여야 함
신청자와 배우자는 대한민국 국적 소지자
만 30세 이상 단독세대주 또는 일정 조건 만족 시 가능

📌 우대금리 요약

최종 우대금리는 최대 0.5%p까지 적용 가능
다자녀의 경우 0.7%p까지 별도 허용
우대금리는 대출 실행일로부터 5년간 적용
일부 조건은 중복 적용 불가 (예: 생애최초 + 신혼)
생애최초 신혼가구의 경우 최저 금리 1.2%까지 가능
실제 금리는 심사 및 기금 기준에 따라 달라질 수 있음
본 계산기는 2025년 4월 11일 개정 기준 반영

📌 LTV / DTI 기준

LTV: 최대 70% (생애최초 주택구입자는 80%)
소득추정 적용 시 LTV는 60% 이하 제한
DTI: 총부채상환비율 60% 이하 원칙
DTI 계산 시 모든 주택담보대출의 원리금 포함